Caractéristiques principales
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Nom du modèle | Immeuble RICO |
| Type | Immeuble locatif mixte |
| Usage | Commerces + logements |
| Niveaux | R+3 |
| Boutiques | 4 |
| Studios | 2 (≈ 27 m²) |
| Appartements | 6 F3 (≈ 77 m²) |
| Balcons | Oui |
| Surface terrain recommandée | 180–250 m² |
| Façade minimale | ≈ 10 m |
| Budget gros œuvre estimatif | 90 – 120 M FCFA |
| Cible | Investisseur locatif urbain |
| Objectif | Rentabilité maximale au m² |
| Type de plan | Plan prêt à construire |
Estimation de rentabilité*
| Indicateur | Valeur estimée – Abidjan |
|---|---|
| Revenu locatif mensuel brut | ≈ 2 300 000 FCFA |
| Revenu locatif annuel brut | ≈ 27 600 000 FCFA |
| Budget global estimatif (Gros oeuvre) | ≈ 110 M FCFA |
| Rentabilité locative brute estimée | ≈ 25 % / an |
| Type de location | Longue durée – non meublée |
| Ville de référence | Abidjan |
*Estimation indicative, dépendante du quartier, du standing et de la gestion
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