| Élément | Caractéristiques |
|---|---|
| Type de bâtiment | Maison à étage R+1 – usage mixte |
| Surface habitable totale | 607 m² |
| Surface RDC | 308,52 m² |
| Surface R+1 | 298,10 m² |
| Nombre total de logements | 5 appartements |
| Logement principal (RDC) | 1 appartement de 5 chambres |
| Appartements locatifs (R+1) | 4 appartements 1 chambre + salon |
| Nombre total de chambres | 9 chambres |
| Salles de bain | 9 salles de bain + 1 WC visiteurs |
| Stationnement | Parking intégré |
| Usage | Résidence + investissement locatif |
| Surface de terrain suggérée | 500 m² |
| Coût estimatif de construction (gros œuvre) | ≈ 20 000 000 FCFA |
Cette maison à étage (R+1) développe une surface habitable totale de 607 m², avec une organisation mixte parfaitement adaptée aux projets habiter + louer.
Rez-de-chaussée – 308,52 m² habitables
Le rez-de-chaussée est dédié à un grand appartement résidentiel familial, offrant un confort haut standing et une indépendance totale.
Il comprend :
1 salon spacieux,
1 salle à manger,
5 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain privative,
1 toilette visiteurs,
1 parking.
Cette configuration est idéale pour une famille nombreuse, une résidence multigénérationnelle ou un propriétaire souhaitant occuper le bâtiment tout en générant des revenus locatifs.
Étage (R+1) – 298,10 m² habitables
L’étage accueille 4 appartements locatifs autonomes, chacun composé de :
1 salon,
1 cuisine,
1 chambre à coucher,
1 salle de bain.
Chaque logement est conçu pour une location urbaine efficace, avec des surfaces optimisées, une bonne ventilation naturelle et une gestion locative simplifiée.
L’architecture contemporaine assure une lecture claire des volumes, une séparation fonctionnelle des usages et une excellente intégration urbaine.
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